金融服務Financial service

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        北京聯益合創科技股份有限公司多年來為地方政府,尤其是縣區級政府融資數十億資金,已成為許多地方政府融資的一個有效補充,放款周期相對較長,而且審批手續快,不限制資金用途,有效加速地方經濟發展和各項基礎設施的完善。

融資方式主要有以下四種:

第一種、政府拿出醫院、旅游公司、直屬國企單位等,可以直接拿報表信用融資,不需要任何抵押和擔保;(適用于千萬級別的小資金)

第二種、政府拿城投或委辦局名下的一些閑置資產,如各中小學教育設備,醫院、衛生所、衛生站等醫療設備,地下水電氣管網等,以資產回購等方式融資;(可以做到億級以上較大規模的融資)

第三種、對于符合條件的市、縣,北京聯益合創股份有限公司可協助發行城頭債、私募債等;(可以做十幾億甚至百億的大規模融資)

第四種、如果建設項目為智慧城市、智慧景區、區域醫療、教育三通兩平臺等信息化項目,北京聯益合創科技股份有限公司可考慮墊資施工或引入墊資企業的方式,幫助項目盡快實施。(項目具體商議)



資金來源

鑒于北京聯益合創科技股份有限公司與國內外大型金融機構有多年的密切合作和深厚基礎,所有與政府簽訂融資協議的機構,均為國家相關部門審核批準的、有相關資質牌照的銀行、基金、券商、金融租賃公司等大型金融機構,放款資金來源正規,完全符合國家要求的相關政策法規。

貸款周期及審核速度

1、每筆融資,根據政府需要,可提供3~5年的還款期,還款方式以5年為例,為每季度還1/20或每半年1/10,并且融資額度審批比銀行貸款靈活寬松,可根據項目需要隨時補充增加一定額度;

2、審核速度1-2個月,最快1個月內可放款,主要取決于地方

政府相關材料準備的速度。

融資成本(以下表為例,成本會有實時波動)

融資額度:壹億元人民幣(以審批金額為準)

資金用途:待確定

還款方式:

融資金額

人民幣

100,000,000

年成本


5.70%


保證金

人民幣

10,000,000

元 (由最后一期租金開始向前依次抵扣)

租金支付方式

按半年等額支付(5年),期末支付

租金支付明細表

期數

每期租金(人民幣“元”)

第0期

0

第1期

12,852,000

第2期

12,852,000

第3期

12,852,000

第4期

12,852,000

第5期

12,852,000

第6期

12,852,000

第7期

12,852,000

第8期

12,852,000

第9期

12,852,000

第10期

2,852,000(其他完全由前期10%保證金沖抵)

利息總額

28,520,000

支付總金額

128,520,000

上表并不包含北京聯益合創科技股份有限公司的融資服務費,具體的服務費條款雙方確認后,在雙方的融資協議中會體現。

融資主體一般性要求

1、    政府或下屬委辦局、城投公司作為融資主體,要求該級政府的本級收入(不包含上級轉移支付)達7億以上;

2、    醫院、旅游公司等企業單位要求收入在3000萬以上;

3、    衛生站、衛生所等可放寬要求,由政府衛生局作為融資主體即可。

以上為一般性要求,具體情況若有不符,可以就存在的問題具體探討。


實施流程

1、   擬融資政府或融資企業單位提供最近三年的財務報表和融資主體的介紹,對融資主體進行初審評估;

2、   確定融資額度,雙方確認融資期限和還款周期;

3、   北京聯益合創科技股份有限公司與擬融資主體簽訂融資框架協議;

4、   北京聯益合創科技股份有限公司派專項人員到融資主體單位進行融資材料收集和評審;

5、   政府(有可能需要通過人大常委會決議)和財政批復項目的未來3-5年財政預算,提供融資所需的一些基礎資料;

6、   審核完畢,由持有相關牌照的金融機構與政府簽訂放款協議,準備款項到位;

7、   放款到政府或企事業單位指定的賬戶,政府按照融資框架協議支付北京聯益合創科技股份有限公司融資服務費;

8、 資金由融資主體自行支配,分3-5年還款和續貸。



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